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Appartement à vendre à Rennes 73,98 m2 , 3 pièces

Descriptif du bien immobilier

Situé au Nord-est du centre-ville de Rennes, cet appartement entièrement neuf se trouve dans une résidence nommée 'LE GABRIEL', implantée dans une quartier résidentiel au calme. A proximité des transports, école et commerces cet appartement comprend : une entrée avec placard, wc, un séjour avec un espace pour une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une permettant d'accéder à une loggia, salle de bains. il comprend également une place de stationnement en sous-sol et une cave. Honoraires inclus de 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 526.00 et 711.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence du bien : 120MO-35095

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
74.0
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
15.0
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

526 € et 711 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

509 720 € 490 000 € + Hon. de négo. TTC : 19 720 € Soit 4,02% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 73,98 m2
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
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SCP Bénédicte BODIN-BERTEL et Véronique RABRAIS
Notaire

4 rue Ransbach Baumbach
35730 PLEURTUIT
02 99 88 41 81 - 02 99 88 88 49
Nº SIRET ou SIREN : 310 999 347 00027
Nº TVA intra-communautaire : FR61 310 999 347

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