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Maison à vendre à Pleurtuit 120 m2 , 4 pièces

Descriptif du bien immobilier

Située sur la commune de Pleurtuit, proche des écoles, transports et commerces. Une maison sur sous-sol comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, cuisine aménagée, wc avec placard, bureau, salon et salle à manger avec insert bois. A l'étage : palier, trois chambres, salle de bains, wc. Sous-sol : garage, atelier, local chaufferie. Un jardin clos et arboré avec abris de jardin. Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4120.00 et 5630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence du bien : 226MO-35095

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
351.0
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
E
F
78.0
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

4120 € et 5630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

312 500 € 300 000 € + Hon. de négo. TTC : 12 500 € Soit 4,17% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 120 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
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SCP Bénédicte BODIN-BERTEL et Véronique RABRAIS
Notaire

Rue Ransbach Baumbach
35730 PLEURTUIT
02 99 88 41 81 - 02 99 88 88 49
Nº SIRET ou SIREN : 310 999 347 00027
Nº TVA intra-communautaire : FR61 310 999 347

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