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Maison à vendre à Pleurtuit 88 m2 , 3 pièces

Descriptif du bien immobilier

Une maison proche du centre de Pleurtuit, des écoles et des commerces comprenant : Au rez-de-chaussée : véranda non-chauffée, cuisine avec cheminée, salle à manger, buanderie, salle d'eau, débarras. A l'étage : deux chambres. Combles. Une dépendance avec grenier, un jardin clos. Division en cours, terrain restant avec la maison environ 410m². Honoraires inclus de 4.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2530.00 et 3480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence du bien : 243MO-35095

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
327.0
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
E
F
71.0
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

2530 € et 3480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

229 460 € 220 000 € + Hon. de négo. TTC : 9 460 € Soit 4,30% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 88 m2
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
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SCP Bénédicte BODIN-BERTEL et Véronique RABRAIS
Notaire

Rue Ransbach Baumbach
35730 PLEURTUIT
02 99 88 41 81 - 02 99 88 88 49
Nº SIRET ou SIREN : 310 999 347 00027
Nº TVA intra-communautaire : FR61 310 999 347

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