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Maison à vendre à Dinard 189 m2 , 5 pièces

Descriptif du bien immobilier

Maison à vendre à Dinard (35800) en Ille-et-Vilaine (35) Maison située à Dinard, proposant une surface habitable de 189 m² sur un terrain de 2591 m². Ce bien comprend: - au rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger avec cheminée, une cuisine, une suite parentale avec salle de bains, WC - à l'étage : une mezzanine, trois chambres, un bureau, salle de bains, wc - au sous-sol : une cave à vins, stockage, buanderie, nombreuses places de stationnement. A l'extérieur, un jardin clos et arboré. La propriété est implantée à Dinard, commune reconnue pour ses plages, son accès au littoral de la Côte d'Émeraude, ses marchés et ses événements culturels. Le centre-ville de Dinard propose commerces, écoles et infrastructures de transport, ainsi qu'un accès facilité aux villes voisines telles que Saint-Malo ou Rennes. Ce bien est mis en vente au prix de 1 246 700 euros. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Dinard.

Référence du bien : 320MO

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
255.0
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
8.0
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

2880 € et 3950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

1 246 700 € 1 200 000 € + Hon. de négo. TTC : 46 700 € Soit 3,89% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 189 m2
  • Surface extérieure : 2 591 m2
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 4
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Maxence OZANE
Service immobilier

SCP Bénédicte BODIN-BERTEL et Véronique RABRAIS
Notaire

4 rue Ransbach Baumbach
35730 PLEURTUIT
02 99 88 41 81 - 02 99 88 88 49
Nº SIRET ou SIREN : 310 999 347 00027
Nº TVA intra-communautaire : FR61 310 999 347

Formulaire de contact Tous les biens de l'étude
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