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Maison à vendre à Saint-Lunaire 123,97 m2 , 4 pièces

Descriptif du bien immobilier

Maison à Vendre à Saint-Lunaire (35800) en Ille-et-Vilaine (35) À Saint-Lunaire (35800), une maison individuelle est proposée à la vente. La surface habitable est de 123 m² sur un terrain de 825 m². Ce bien comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée, salon et salle à manger avec insert bois, cuisine, couloir, salle de bains, cellier, wc. A l'étage : palier, bureau, trois chambres, wc. Une véranda, garage, grenier, jardin clos et arboré, deux garages indépendant avec grenier. Des services et commerces sont accessibles à proximité, ainsi que des écoles et des infrastructures sportives. Le centre-ville de Saint-Lunaire propose des marchés, des restaurants et différents services. Les plages du littoral sont situées à quelques minutes. La gare de Saint-Malo et les lignes de bus desservent la commune. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Saint-Lunaire.

Référence du bien : 324MO

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
391.0
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
15.0
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

3900 € et 5310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

468 200 € 450 000 € + Hon. de négo. TTC : 18 200 € Soit 4,04% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 123,97 m2
  • Surface extérieure : 825 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
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Maxence OZANE
Service immobilier

SCP Bénédicte BODIN-BERTEL et Véronique RABRAIS
Notaire

4 rue Ransbach Baumbach
35730 PLEURTUIT
02 99 88 41 81 - 02 99 88 88 49
Nº SIRET ou SIREN : 310 999 347 00027
Nº TVA intra-communautaire : FR61 310 999 347

Formulaire de contact Tous les biens de l'étude
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